2008〜2018年築, 専有面積17.72㎡〜37.72㎡の平均販売価格
大阪府
74.6万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市天王寺区
51.9万円/㎡
前年比-27.6%
ピアグレース上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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10階 / 27.72㎡の場合
相場
2,035万円
73.4万円/㎡
1,303
1,791
2,279
2,767
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,279万円
64.6万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ピアグレース上本町
1,880万円（67.8万円/㎡）/ 10階 / 27.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 67.8万円 | 10階 | 27.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/29 | 1,660万円 | 59.9万円 | 9階 | 27.72㎡ | 1K | - |
| 2024/09/17 | 1,760万円 | 63.5万円 | 8階 | 27.72㎡ | 1K | - |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 71.4万円 | 13階 | 27.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ピアグレース上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス上町台クレスト 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,900万円 | 87.8万円 | 21.64㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/09 | JPレジデンス大阪上町台 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,800万円 | 66.2万円 | 27.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | アドバンス上町台プレジール 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,470万円 | 62.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/19 | アドバンス上町台ラシュレ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 2,000万円 | 85.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/11 | ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,890万円 | 82.2万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/02 | レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,690万円 | 64.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/08 | ミリアン四天王寺夕陽丘II 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 1,550万円 | 65.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | ル・パルトネール天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅8分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | ミリアン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅9分 | 1,570万円 | 69.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/29 | ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | エグゼ天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 2,040万円 | 67.3万円 | 30.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | レオンヴァリエ天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,770万円 | 78.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/24 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.89㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/02 | アクアプレイス天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 1,700万円 | 79.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,580万円 | 57.9万円 | 27.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/23 | レジュールアッシュ天王寺パークサイド 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/10 | レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,550万円 | 64.6万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/17 | ラシュレエグゼ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅6分 | 1,940万円 | 75.8万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/06 | プレサンス玉造駅前ルージュ 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 1,820万円 | 86.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市天王寺区では27.6%下落しています。